农村老房子能不能加建或则翻新,加建时要注意哪些事项

时间:2023-09-20 17:54:12 浏览人数:530 作者:admin

老房子能不能加建,其实最近很多人都在关注长沙自建房的一个倒塌事件, 他就是因为老房子加建而造成的一个重大事故。但是老房子到底能不能加建,这个问题也是最近大家一直在问 我一直关心的问题。下面为大家讲解一下。

别墅实景图

农村哪些老房子不适合加建。

1:你的房屋的房龄大于20年的 不建议你来加建。

2:如果基础埋深比较浅并且已经出现了不均匀沉降的不建议加建。

3:墙体使用的是石灰砂浆或者泥巴等低粘接强度的浆体 材料来砌筑的房屋不建议加建。

4:第四墙体有裂缝的不建议加建。

5:没有圈梁和构造柱的不建议加建。

别墅背面实景图

农村老房子哪些情况下不允许翻建

1:非本村村民继承的房屋 一般情况是不准翻建的 。

2:宅基地面积超过地方规定标准的 也是不能翻建的 

3:房屋所有权存在争议的 肯定不能翻建

4:改变土地用途的宅基地也不可以翻建 

5:不符合规划的房屋仍旧不能翻建 在很多农民朋友看来 翻建自己的旧房子属于自己的权利 可以任性的翻建 但是事实并非如此 村民在对房屋进行翻建之前 一定要办理建设审批手续 并且按审批条件依法建房 。千万不能少批多建未批先建这样超建的部分属于违建 一般都是要被强制拆除的。

以上是农村自建房设计公司为大家收集整理的农村老房子翻建和加建注意事项,想了解更多关于农村老房子加建和翻建问题了可以联系我们。